我院工会拟针对“职工之家建设与运营管理”项目进行调研，欢迎符合条件的供应商报名参与。

　　一、项目基本信息

　　（一）项目名称

　　天津市第三中心医院职工之家建设与运营管理项目

　　（二）项目地点

　　天津市第三中心医院东丽院区门诊4楼

　　（三）项目面积

　　总面积约1760平方米

　　（四）项目背景

　　为深入贯彻落实医院高质量发展要求，进一步增强工会组织的凝聚力和向心力，提升职工的归属感和幸福感，医院工会拟在东丽院区建设集思想政治引领、职业技能提升、文化体育休闲、身心健康服务于一体的综合性职工服务平台。根据《天津市第三中心医院职工之家建设规划方案（2026－2028年）》总体部署，现对本项目的场地布置、设备采购安装、智能化系统建设及日常运营管理进行公开调研，欢迎符合条件的单位参与调研。

　　二、项目范围及内容

　　本项目分为两大板块：建设布置板块与运营管理板块。参与调研单位应有能力全部承担。具体内容详见附件1。

　　三、项目预算

　　建设布置预算

　　四、供应商资格要求

　　1.须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照

　　2.近三年内（2023年1月至今）至少具有1项类似场馆（文体中心、职工之家、健身中心等）运营管理服务业绩，须提供合同复印件并加盖公章

　　3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录。须提供近一年财务审计报告或银行出具的资信证明

　　4.参加本次调研活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，须提供书面声明。

　　五、调研文件要求

　　调研文件应包括但不限于以下内容：

　　（一）商务部分

　　1.调研函及法定代表人授权委托书

　　2.企业营业执照副本复印件（加盖公章）

　　3.相关资质证明文件

　　4.同类项目业绩证明材料（合同复印件）

　　5.财务状况证明材料

　　6.无重大违法记录声明

　　（二）技术部分

　　1.建设布置方案

　　1.1功能分区设计图（平面布局图、效果图）

　　1.2装修布置方案及材料说明

　　1.3设备选型清单及技术参数

　　1.4智能化系统建设方案

　　1.5文化建设布置方案

　　1.6利旧方案

　　2.运营管理方案

　　2.1人员配置方案

　　2.2设备运维管理制度

　　2.3现场管理制度

　　2.4安全管理制度及应急预案

　　2.5卫生保洁方案

　　2.6活动保障方案

　　3.项目实施计划

　　3.1建设工期计划（含设备采购、运输安装、调试验收等节点）

　　3.2运营管理交接方案

　　（三）报价部分

　　1.建设布置总报价及分项报价明细表

　　2.运营管理服务年度报价明细表

　　注：以上内容以胶装标书方式递交。

　　六、注意事项

　　1、调研材料中所有证件均需加盖报名单位公章。

　　2、参加调研方需按招标要求，将密封之标准投标文书于指定时间送达指定地点，统一进行审查。

　　3、报名调研单位应仔细阅读调研公告，按公告要求提供调研响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，否则其响应文件可能被拒绝。

　　4、本次调研的最终解释权归招标方，即：天津市第三中心医院工会。

　　5、若遇特殊情况延迟调研或更改技术项目、指标，将提前声明。

　　七、报名截止时间及方式

　　报名截止时间：2026年6月26日17点前

　　报名方式：将报名表发（见附件）送至此邮箱：tj3zxgh@outlook.com

• 踏勘时间及地点

　　踏勘时间：另行通知

　　踏勘地点：天津市第三中心医院东丽院区

• 调研会时间及地点

　　调研会时间：另行通知

　　调研会地点：天津市第三中心医院工会

　　十、递交调研材料时间及地点

　　递交调研材料截止时间：2026年7月17日前

　　递交文件地点：天津市第三中心医院工会

　　注：1、标书不接受邮寄

1. 规定时间内未能递交调研材料的供应商，不能参加该项目的调研。供应商须准备方案讲解。

　　十一、联系方式

　　联系人：张鑫磊老师

　　联系电话：84112185

　　单位地址：天津市河东区津塘路83号

　　附件：报名表

　　2026年6月22日